1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
エンゼルハイム新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 55.91㎡の場合
相場
2,996万円
53.6万円/㎡
1,482
2,491
3,500
4,509
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,500万円
44.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム新小岩
2,550万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 55.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,550万円 | 45.6万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,550万円 | 46.2万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 44.4万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/19 | 3,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 58.8万円 | 4階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 3,350万円 | 52.5万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,230万円 | 50.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/31 | 3,399万円 | 53.2万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/06 | 2,780万円 | 49.7万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 3,880万円 | 60.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/28 | 3,980万円 | 62.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/28 | 3,880万円 | 61.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/04 | 2,899万円 | 53.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 2,899万円 | 122.0万円 | 4階 | 23.76㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エンゼルハイム新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,550万円 | 45.6万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,790万円 | 64.3万円 | 43.4㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャロン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅12分 | 1,750万円 | 40.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/09 | イーグル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅18分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/22 | カーサ東新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅7分 | 2,699万円 | 59.0万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | パレス新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,200万円 | 50.3万円 | 43.71㎡ | 1SDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2021/03/02 | コスモ新小岩2 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/21 | トラスト新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,990万円 | 64.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ハイネス新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/17 | 青木ビル 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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